Adquirir un inmueble pasa de manera ineludible por solicitar un certificado de eficiencia energética. Se trata de un documento técnico que certifica el consumo anual de un edificio e informa de sus características energéticas.
Solicitar el documento es, por tanto, obligatorio, lo que hay que saber es el precio del certificado de eficiencia energética. En Terol Ingenieros tenemos precios económicos y puedes obtener tu certificado de eficiencia energética desde 80€. Consulta nuestras tarifas aquí.
¿Pero en qué casos podemos o no solicitar el documento y, por lo tanto, indagar en el precio del certificado de eficiencia energética?
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- Edificios de nueva planta: También llamados de nueva construcción. En este caso la solicitud en el Registro de este documento es obligatorio, ya que es una manera de registrar sus datos energéticos de primera mano. Sin él, no se otorgará la primera licencia municipal de ocupación. Por ello, en estos casos informarse sobre el precio del certificado de eficiencia energética es crucial. y oscilará entre los 180 y los 3000 euros en función de sus metros cuadrados.
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- Edificios ya construidos: Los edificios existentes se pueden vender o alquilar y en esta categoría no incluimos solo la totalidad de los mismos, sino porciones concretas, como un piso o una planta. Según el Real Decreto 235/2013 la solicitud en estos casos es obligatoria también y el baremo para determinar el precio del certificado de eficiencia energética también son los metros cuadrados, aunque también alterna entre los 100 y 190 en función de si son unifamiliares, terciarios, etc.
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- Edificios públicos: No todos estos edificios están sujetos a las mismas restricciones, depende de los metros cuadrados de superficie útil destinados en efecto a servicios de carácter público. El precio del certificado de eficiencia energética, por tanto, también depende en este caso de los metros cuadrados. Se solicitará si es superior a 250 metros cuadrados, siendo así el precio de unos 600 euros, dando una cifra redonda.
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- Otros edificios: Están exentos de la obligatoriedad del certificado los edificios de menos de 50 metros cuadrados, los provisionales, industriales o agrícolas; los religiosos e históricos; y los que se alquilan menos de 16 semanas al año.
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En definitiva, calcular el precio del certificado de eficiencia energética no es una cuestión sobre la que podamos pasar sin prestar la debida atención. Sin este documento, muchas viviendas no están legalmente aptas para venta, uso y alquiler.